Квартира в рассрочку, как не ошибиться

17_main

Приобретение квартиры в собственность, волновало всех и всегда. В современных условиях рыночной экономики, зачастую, такая возможность, предоставляется только с использованием различных кредитов. В этом случае, важно, правильно рассчитать свои финансовые возможности. Как же приобрести квартиру в кредит, не погрязнув при этом в долгах.

В первую очередь, кредит следует брать в той валюте, в которой вы получаете заработную плату. Многие получают оплату за труд в рублях, а приобретая квартиру в рассрочку, за иностранную валюту, помните, что погашая кредит в валюте, вам придется покупать ее за рубли. А валютные курсы, как известно, имеют тенденцию, к частому изменению, причем в сторону увеличения.

Оформляя ипотечный кредит, важно, не переоценить свои финансовые возможности. Самый оптимальный вариант, когда ежемесячный платеж по кредиту, не превышает 30%, от вашего ежемесячного дохода. Если такой процент, выше, вы рискуете, не справиться с требованиями банка, по выплате кредита. Зачастую, люди оформляя кредит, с большим ежемесячным платежом, надеются на то, что их повысят в должности, или сделают прибавку к заработной плате, а если все будет наоборот.

Если вы уже имеете недвижимость в собственности, но по каким, либо причинам, хотите ее расширить, делайте это поэтапно. Например, если у вас однокомнатная квартира, не стоит сразу брать квартиру, имеющую 200 квадратных метров, вы можете не потянуть такую ношу. Приобретите, двухкомнатную квартиру, и после выплаты данного кредита, можете дальше расширять свои жилищные условия. Тем более, что после своевременного погашения, этого кредита, у вас сложится положительная кредитная история, и взять новый кредит, на большую сумму, для вас не составит труда. К тому же, со временем, существует возможность, снижения процентных ставок, по ипотечному кредитованию.

Оформляя долгосрочный кредит, обязательно учитывайте свои текущие нужды и траты. Ведь после оформления кредита, расторгнуть его в одностороннем порядке будет невозможно, а единственная уступка со стороны банка, будет заключаться, в предоставлении небольшой отсрочки. И кредит все же придется выплачивать. Помните, что, по ипотечному договору, в качестве залога, выступает приобретаемая вами квартира. А в случае, неблагоприятных последствий банк попросту заберет эту квартиру.


See also:

Метки записи:

,

Похожие записи:

Оставьте свой комментарий!

* Обязательные для заполнения поля